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賣方充當全部或部分貸款的抵押支票融資人。提供部分支票融資時,購買者必須有資格獲得常規住房貸款的餘額。收回部分貸款餘額使獲得銀行貸款的資格更加容易。對於信譽欠佳的購房者和無法通過抵押貸款人承擔首付要求的購房者而言,所有者攜帶將是一個不錯的選擇。房地產投資者多年來一直向賣方提供結轉支票融資,而私人賣方現在正在使用這種支票融資選擇來吸引本來買不起房屋的買方。